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两老旧小区尝鲜“准物业” 社区与物业公司共同管理

日期：2012/8/17 9:03:14 来源：站内发布

合肥目前正在对不少老旧小区“整容”，整好之后如何管理？记者获悉，合肥目前已在试点老旧小区“准物业”管理模式，蜀山区西园街道和三里庵街道分别有一个小区将作为首批试点，探索社区与物业公司共同管理小区的模式。

　　现状：老旧小区基本“无人管”

　　管线老化、房屋破损、环境脏乱差……这是大多数老旧小区外貌上的“伤疤”；而治安差、无人管理，则是老旧小区的“病根”。记者了解到，目前合肥的大部分老旧小区没有物业管理，有物业管理的也十分不完善，基本处于“无人管”的局面。

究其原因，一方面，由于不少老旧小区是以前的单位集体宿舍，习惯了由单位负担的居民，没有花钱买物业服务的意识；另外，不少老旧小区居民多是低保困难户和下岗职工，收入水平不高，物业管理费收取较难。另外老旧小区人员流动频繁，素质参差不齐，给管理带来困难，物业公司不愿入驻，形成恶性循环。

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